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福州买房子要着重看哪些?

福州凤凰印刷网   2017/2/22  qq.com   鬼斗  当前栏目:【资讯热点】



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在福州买房子要房子可能升值 地段永远都是第一位

1、地段永远是第一位

地段永远是影响房子升值的第一要素。地段好坏并不是一成不变的。一般来说,市中心、商业区等是传统意义上的核心地段,但是,随着城市发展、轨道交通的普及,部分新区、地铁沿线等都有可能成为核心地段。所以,买房的时候,以上两种地段都要考虑进去。

2、商圈与配套

商圈的重要性不言而喻,买房之后,日常的衣食住行等都跟商圈有着莫大的关系。商圈分为几种,如依靠高端办公楼群集聚高收入人群形成的商圈,以大型的商场和购物中心形成的商圈,以社区农贸市场、商店形成的商圈等。房子位于商圈内,意外着生活便利,有利于房子升值。

除了商圈之外,像学校、医院等配套也非常有利于房子的升值。

3、优良的环境

环境既包括房子所在小区的内环境,也包括小区的外环境。现在有很多八九十年代建的老房子,几乎没有绿化和相关的配套设施,导致房价涨不上去。随着人们对于生活环境、居住品质的要求越来越高,优良的环境是很好的加分项。

4、楼层

如果你要购买多层住宅,那么楼层就是一个必须要重点考虑的因素。随便打开一个二手房网站,多层里在售最多的,就是高楼层的房子,尤其是顶层的。这说明多层住宅高楼层的房子不好卖,升值空间也就可想而知。

5、户型

户型同样非常重要。同一小区同一楼层两套面积相当的房子,一套是全明且南北通透,另外一套是暗卫且通风不好,第一套的价格肯定远高于第二套。所以好的户型是升值潜力的保证。

实际上,影响房子升值潜力的因素还有很多,但是以上5点尤为重要,买了之后肯定不会后悔。



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